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Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander: Veja tudo o que você precisa saber

Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander: Veja tudo o que você precisa saber

14/06/2025 - 20:49
Fabio Henrique
Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander: Veja tudo o que você precisa saber

Se você está buscando um empréstimo pessoal, mas enfrenta dificuldades devido à restrição de crédito, o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander pode ser a solução ideal.

Esta modalidade de crédito permite que mesmo aqueles que estão negativados tenham acesso a um financiamento, pois o risco é mitigado pela garantia imobiliária.

Neste post, vamos explorar em detalhe como funciona esse empréstimo garantido, destacando suas principais características, benefícios, prós e contras, além de responder às perguntas mais frequentes sobre o assunto.

  • Modalidade que aceita negativados.
  • Taxas de juros mais baixas.
  • Pagamentos parcelados em até 20 anos.
  • Valor de crédito alto, até 60% do valor do imóvel.
  • Processo simples e online.

Agora que você conhece os principais aspectos desse empréstimo, continue lendo para saber mais sobre seus benefícios, público-alvo, vantagens e desvantagens, além de recomendações de como prosseguir.

Benefícios do Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander

O Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander oferece uma série de vantagens claras quando comparado a outros tipos de créditos disponíveis no mercado.

Taxas de Juros Reduzidas
Devido à garantia do imóvel, as taxas de juros são significativamente mais baixas.
Prazo de Pagamento Estendido
Possibilidade de pagar em até 20 anos, permitindo parcelas menores.
Alta Capacidade de Crédito
Empréstimos de até 60% do valor do imóvel avaliado.
Processo 100% Online
Todo o procedimento pode ser feito sem sair de casa, de forma prática e rápida.
Permaneça com Seu Imóvel
Você continua usando seu imóvel enquanto paga o financiamento.
Sem Destinação Específica
O dinheiro obtido pode ser utilizado para qualquer finalidade, desde reformas até investimentos.

Público-Alvo Ideal

Embora o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander possa beneficiar uma ampla variedade de pessoas, há grupos específicos que se destacam como o público-alvo ideal para essa linha de crédito.

  • Proprietários de imóvel que precisam de crédito com urgência.
  • Pessoas negativadas que buscam oportunidade de crédito.
  • Empreendedores que precisam de capital de giro.
  • Indivíduos que desejam consolidar dívidas a taxas mais competitivas.

Se você se encaixa em uma dessas categorias e possui imóvel para oferecer como garantia, o Empréstimo com Garantia de Imóvel pode ser uma ferramenta financeira poderosa para você.

Prós e Contras do Empréstimo com Garantia de Imóvel

Como qualquer produto financeiro, o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander tem seus pontos positivos e negativos.

Estes devem ser considerados com atenção ao planejar sua solicitação.

Pontos Positivos

  • Juízes Baixos

    As taxas são mais atrativas devido à garantia imobiliária.

  • Pagamento em Longo Prazo

    Possibilidade de quitação em até 20 anos.

  • Parcelas Fixas e Sem Reajustes

    Traga segurança ao saber exatamente o valor a pagar mensalmente.

  • Elevada Quantia Emprestada

    A chance de emprestar até 60% do valor do imóvel.

  • Aprovação para Negativados

    Mesmo com restrições no nome, é possível obter a aprovação.


Pontos Negativos

  • Análise de Imóvel Necessária

    Pode resultar em reprovações dependendo do estado ou localização do imóvel.

  • Requisito de Comprovação de Renda

    É necessário demonstrar capacidade de pagamento.

  • Restrição para Não-Correntistas

    É necessário ter conta no Santander para acesso ao empréstimo.

  • Risco de Perda de Imóvel em Casos de Inadimplência

    O imóvel poderá ser tomado caso as parcelas não sejam pagas.

Por que Recomendamos o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander?

Após analisar diversas opções de crédito no mercado, o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander se destacou por suas condições atrativas e flexibilidade ao aceitar negativados.

A Sempre Santos acredita que este produto financeiro oferece uma combinação de condições justa e prática, especialmente para quem possui um bem para ser utilizado como garantia.

  1. As taxas de juros são altamente competitivas no mercado atual.
  2. O prazo extenso de pagamento permite mais tranquilidade na quitação.
  3. A flexibilidade para utilização dos fundos traz versatilidade ao cliente.
  4. A confiança em uma instituição respeitada como o Santander garante maior segurança.

Como Solicitar o Empréstimo?

Para solicitar o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander, o interessado deve acessar a página oficial do banco, onde pode simular o valor desejado e enviar uma proposta.

Todo o processo é feito online, mas o cliente também pode buscar auxílio através dos canais de atendimento do Santander para qualquer dúvida que surgir.

Acessar o site oficial

  • Telefone: 0800 762 7777
  • Aplicativo Santander disponível no iOS e Android
  • Agências físicas para atendimento presencial

Perguntas Frequentes (FAQ)


O imóvel será retirado do meu nome?

Não, o imóvel permanece em seu nome. O banco atua como coproprietário até a quitação do empréstimo.


Qual o valor máximo que posso financiar?

Até 60% do valor do imóvel.


Qual a duração do pagamento?

O prazo de quitação pode se estender até 20 anos.


Preciso ser correntista do Santander?

Sim, é necessário ter uma conta no banco para solicitar o crédito.


Meu imóvel precisa ser avaliado?

Sim, o imóvel precisa passar por uma avaliação e aprovação pelo banco.


Considerações Finais

O Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander representa uma excelente escolha para quem busca condições de crédito atrativas, com a vantagem de aceitar negativados.

Recomenda-se ponderar cuidadosamente todos os aspectos positivos e negativos antes de tomar uma decisão e contar com o apoio de especialistas financeiros como Sempre Santos para garantir o melhor aproveitamento de suas finanças.

Fabio Henrique

Sobre o Autor: Fabio Henrique

Fábio Henrique, 32 anos, é redator no sempresantos.com.br, especializado em finanças pessoais e crédito.